Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und hochwertige Ausstattung.
Mit rund 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon schafft ein offenes, einladendes Ambiente.
Infos zum
Lage: DEUTSCHLAND
Objektart: Etagenwohnung in Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: 95m2
Zimmer: 3
Baujahr: 2024
Energieausweis | kWh/(m²a): Verbrauchsausweis, 112 kWh
Energieträger. Wärmepumpe / Strom | Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreis in €: Auf Anfrage €€€
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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2025 besticht durch helle, großzügige Räume und hochwertige Materialien. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet sie sowohl Paaren als auch kleinen Familien viel Platz, die Wert auf komfortables und modernes Wohnen legen. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.
Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein.
Das Schlafzimmer bietet viel Raum für Rückzug und Erholung, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, verfügt über eine Dusche und Badewanne und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen praktischen Kellerraum und optional einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung verbindet stilvolles Design mit funktionaler Raumaufteilung und energieeffizienter Technik – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Qualität schätzen.
Ausstattung
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Neubau (Fertigstellung 2025)
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Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung
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Moderne Einbauküche (optional)
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Badezimmer mit Dusche und Badewanne
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Gäste-WC
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Dreifachverglaste Fenster
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Wärmepumpenheizung
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Aufzug im Haus
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Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung
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Tiefgaragenstellplatz (optional)
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Kellerraum inklusive
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Erholung im Alltag.
Durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn ist die Wohnung ideal für Berufspendler und Familien geeignet.
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