Im 2. Obergeschoss eines hochwertigen, siebengeschossigen Wohn- und Geschäftshauses bieten wir eine attraktive Bürofläche zur Miete an. Das Gebäude wurde zwischen 2005 und 2007 umfassend revitalisiert und um zwei zusätzliche Etagen aufgestockt – es verbindet damit die Substanz eines gewachsenen Stadthauses mit dem Standard moderner Architektur. Die Bürofläche im 2. Obergeschoss umfasst ca. 296 m² inklusive anteiliger Allgemeinfläche. Ergänzend steht ein zugeordneter Kellerraum von ca. 13,50 m² im 1. Untergeschoss zur Verfügung – ideal für Archivierung oder Lagerzwecke. Das Objekt überzeugt durch ein hochwertiges Nutzungsumfeld: Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist ein gehobenes Restaurant ansässig, das dem Haus eine besondere Adressqualität verleiht. Die Etagen 2 bis 4 beherbergen moderne Büroflächen, während die oberen Etagen 5 und 6 exklusiven Wohnungen vorbehalten sind. Das Gebäude spricht damit anspruchsvolle Mieter aus Wirtschaft und Gesellschaft gleichermaßen an.

Das Objekt liegt im Herzen von Stuttgart-Mitte, direkt am belebten Kronprinzplatz – einer der zentralen Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus: Die U-Bahn-Haltestellen Schlossplatz und Rotebühlplatz/Stadtmitte sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Anschluss an zahlreiche Linien. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr gewährleistet.