Mit dem silva entsteht ein moderner Büro-Neubau in zentraler Lage von Stuttgart. Das Gebäude verbindet eine prägnante Architektur mit flexiblen Büroflächen und einem Konzept, das moderne Arbeitswelten, Aufenthaltsqualität und Nachhaltigkeit miteinander vereint. Der Neubau umfasst mehrere Bürogeschosse sowie Gastronomieflächen im Erdgeschoss und bietet insgesamt rund 8.400 m² Mietfläche, davon etwa 7.300 m² Bürofläche. Die Flächen sind flexibel teilbar und ermöglichen unterschiedliche Bürokonzepte – von klassischen Einzelbüros über Teamflächen bis hin zu offenen Open-Space-Arbeitswelten. Ein zentraler Bestandteil des Gebäudes ist der repräsentative Eingangsbereich mit Lobby, der als Ankunfts- und Kommunikationsbereich für Nutzer und Besucher dient. Ergänzt wird das Nutzungskonzept durch eine Gastronomiefläche mit Außenterrasse, die sowohl den Mietern des Hauses als auch dem Quartier zur Verfügung steht. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Dachgarten im obersten Geschoss, der als gemeinschaftliche Aufenthaltsfläche genutzt werden kann und einen weiten Blick über Stuttgart bietet. Terrassenflächen sowie weitere Außenbereiche schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität für Mitarbeitende. Das Gebäude wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, moderne Gebäudetechnik und flexible Arbeitswelten konzipiert. Geplant ist unter anderem eine DGNB-Gold-Zertifizierung, eine WiredScore-Platin-Zertifizierung und eine energieeffiziente Gebäudetechnik im KfW-40 Standard.

Das Projekt silva befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-West, an der Grenze zu Stuttgart-Mitte. Die Stuttgarter Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere U-, S-Bahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraßen B14 und B27 sowie die Autobahnen A8 und A81 besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der Flughafen Stuttgart liegt rund 13 km entfernt.