PROVISIONSFREI | Arbeiten, wo Ideen entstehen – Kreativfläche im Industrial-Stil

Die angebotenen Büroflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 981 m² verteilen sich auf vier Etagen im Objekt und können sowohl ganzheitlich als auch etagenweise angemietet werden. Sie erstrecken sich vom EG bis ins 3. OG des gepflegten Bürogebäudes aus dem Jahr 1954, das kontinuierlich modernisiert wurde. Die Flächen sind zentral und bequem über einen Personenaufzug erreichbar und überzeugen durch eine außergewöhnlich helle, freundliche Arbeitsatmosphäre dank großzügiger Fensterfronten. Getrennte Sanitäranlagen sowie eine voll ausgestattete Teeküche für entspannte Pausen runden das Angebot ab. Die Flächen können nach Absprache mit dem Eigentümer individuell gestaltet werden und bieten sich dadurch für Werbeagenturen, Architekturbüros, oder klassischere Büronutzungen an.

Das Objekt befindet sich in Stuttgart-West und grenzt am Stadtteil Nord an, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Hölderlinplatz – einem zentralen Punkt des Bezirks mit vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie und urbanem Leben. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus: Die U-Bahn-Haltestelle “Hölderlinplatz” liegt nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Sie bietet Anschluss an mehrere Linien. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar, was eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr gewährleistet.