PROVISIONSFREI | Hervorragend gelegene Bürofläche zur Untermiete

Die angebotene Bürofläche mit einer Größe von ca. 180 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes aus dem Jahr 1994, das kontinuierlich modernisiert wurde. Sie ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre dank großzügiger Fensterfronten. Die Fläche ist vollständig gekühlt und verfügt über getrennte Sanitäranlagen sowie eine kleine Teeküche. Besonders attraktiv ist die sofortige Bezugsfähigkeit der Fläche, was ein unkompliziertes Plug & Play für Unternehmen ermöglicht. Ob als klassisches Büro, Kanzlei oder kreative Arbeitsumgebung – diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für einen produktiven Arbeitsalltag.

Das Objekt befindet sich im Herzen von Stuttgart-West, direkt an der S-Bahn-Station "Schwabstraße", einem zentralen Punkt des Bezirks mit vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie und urbanem Leben. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus. Die Nähe zur S-Bahn, bietet Anschluss an mehrere Linien. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr gut erreichbar, was eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr gewährleistet