PROVISIONSFREI | Zentrale Lage, starker Auftritt – Bürofläche in Bestlage

Die angebotene Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 230 m² erstreckt sich vom UG bis ins EG eines gepflegten Bürogebäudes aus dem Jahr 1985, das zuletzt im Jahr 2019 umfassend modernisiert wurde. Die Einheit im EG hat eine Größe von 155 qm Bürofläche + 65 qm Lagerfläche im UG. Die Flächen sind bequem über einen barrierefreien Eingang bzw. einen Personenaufzug erreichbar und überzeugen durch eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre dank großzügiger Fensterfronten. Sie verfügen über getrennte Sanitäranlagen sowie eine praktische Teeküche. Besonders attraktiv ist die sofortige Bezugsfähigkeit der Flächen, was Unternehmen einen reibungslosen und schnellen Start ermöglicht. Ganz gleich, ob Sie ein modernes Büro, eine Kanzlei oder eine flexible Arbeitsumgebung suchen – diese Fläche passt sich Ihren Anforderungen optimal an.

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Stuttgart-Mitte, eingebettet zwischen Rotebühlplatz und Berliner Platz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S- und U-Bahn-Haltestelle „Rotebühlplatz/Stadtmitte“ liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet Anschluss an zahlreiche Linien des Verkehrsverbunds. Auch der Stuttgarter Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine ideale Verbindung an den regionalen sowie überregionalen Bahnverkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch ein vielfältiges urbanes Angebot aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Beliebte Orte wie der Hospitalplatz, die Liederhalle, die Königstraße sowie der Feuersee sind in wenigen Gehminuten erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Büronutzer.